[摘要] 随着石家庄三年大变样和城市化进程的发展，火车站将实现南迁，城市地铁的建设也已经提上了日程。2010年市政府工作重点中更是明确规定，大力支持“裕西城市广场”，桥西区省府板块的价值更加突显。
紧跟市政规划 桥西商业地产“热”火朝天
金正·海悦天地、万象天成、金世界……随着几个大的商业地产项目扎根儿桥西，在桥西区已经形成商业地产的投资热潮，桥西区已然崛起为石家庄的CBD。
随着石家庄三年大变样和城市化进程的发展，火车站将实现南迁，城市地铁的建设也已经提上了日程。2010年市政府工作重点中更是明确规定，大力支持“裕西城市广场”，桥西区省府板块的价值更加突显，桥西城市商务广场定位为石家庄“国际化CBD”重点示范区，区域以金正·海悦天地为核心，包括万象天成、金世界和联邦名都等多个项目，总投资36亿元。新客站建成后会吸引商业、商贸、商务等功能在其周边集聚，老城中心的商务商贸功能将进一步整合提升，枢纽周边地区有望成为城市商务办公中心和南部地区的综合服务中心。
此外，缔景城、恒大城、联邦名都、卓达玫瑰园等多个高档社区，对该区域商业地产发展也起着重要作用，近10万高端人群为商业地产的迅猛发展提供强大的消费力。2010年10月，沃尔玛正式签约金正·海悦天地，一举将桥西区打造成最热商圈。沃尔玛商圈作为桥西板块未来商业新中心，是全城物流的集散地，商业气氛浓厚，催生巨量商铺需求，受到投资者的追捧和青睐。
业内人士都知道，投资商业地产最重要的就是地段，选择商业地产项目选择城市核心商圈或发展空间较大的商圈，这部分商圈因为非常成熟或具有相当大的发展潜力，发展前景十分看好，相应的投资风险也小。而如果该区域除了足够成熟发达，人流物流量都能达标外，还有品相好的商业店加盟，则会更加验证商圈活跃度，那么这些条件，桥西区尤其是沃尔玛商圈都一一具备，因此投资出现“热火朝天”的场面也就不难理解了。
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