[摘要] 在“银十”接近尾声之际，不少地方的楼市调控政策悄然微调。多个二三线城市公积金贷款额度上限大幅提升，异地购房公积金还贷也逐渐铺开。
业内声音：
公积金政策微调 调控政策见底信号？
实际上，这一举措对于投资性需求的促动作用影响不大，影响最强的恰恰是那些确有购房意愿而对于利率、首付款等等信贷政策又比较敏感的刚需们，这反而正好符合了楼市调控的基本初衷：即抑制投资投机性购房需求的同时，支持购买首套自住住房家庭的住房需求。毕竟，楼市调控，是要其回归健康平稳发展的良性轨道上来，而不是要废止这一行业。
不可否认，地方政府此举肯定包含了“救市”的意味。但该政策应该说还是比较合理的，既缓冲了商贷紧缩对成交量的影响，避免了对于刚需的误伤；同时扩大公积金贷款对象的购买力，释放了市场需求，市场成交量将会有所反弹。这也正是地方政府所乐见的。可以说，公积金贷款政策此时松绑意味深长，开发商、买房人、政府可以实现三方共赢，地方政府的这一活跃楼市举措，结合了市场具体实际，契合点也算恰到好处，在一定程度上，既能够避免政策一刀切的误伤，又不至于突然松绑调控而前功尽弃。
临近年关，银行收紧钱袋子，首套房利率普遍已无多少优惠，对于已经释放一段时间的购房刚需来说，无疑面临疲软的态势。目前地方楼市调控正处于博弈的关键期。通过类似这样一些措施来避免刚性需求被抑制，这比限购直接松绑要温和许多，同时又不会造成楼市明显的波动。但显然，中央对于各类微调的默许，预示着调控政策已经见底，再持续已经没有多少空间了。点击详情》》》
公积金贷款放宽火了谁 高价房价门槛仍在
政策放宽，老百姓能买上房吗?
住房公积金“取之于民，用之于民”，理应让这块民生“蛋糕”散发出更加幸福的味道，更好地惠及干群、贴心百姓，承载民众的期许。
针对这次新政，有关政府部门回应称是为提振“刚需”，然而不少市民担忧，近期多个城市的公积金“新政”是在“曲线救市”，是对房地产调控政策的变相松绑，可能抬高房价，冲击来之不易的房地产调控成果。
武汉一位市民表示：“虽然公积金贷款为我们这些急切需要购买房子的提供了极大的优惠，但是这一政策的实施，让我们最担心的是随着购房者数量的增加，房地产公司也开始太高房价，那我们还买得起房吗?”
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