[摘要] 近日，黄金暴跌，油价下调。这两者和房价有什么关系？从投资角度来看，尽管金价暴跌引来新一轮投资热，但暴跌的事实也预示了投资风险。而房地产投资，至少到目前来看，并没有让投资者失望过。再看油价，有知名财经评论家曾提出“油价决定房价”。如果说这两者价格的下跌都可能推高房价，你信吗？
金价和油价如何影响房价？
金价暴跌 中国房价或将被推高
金价下跌伤害了持有大量黄金的投资者。投资者张哲就称，由于看好黄金长线走势，他在今年年初以1680美元/盎司的价格买入20盎司纸黄金，总计成本20万元出头。而一个周末，国际金价遭遇暴跌让他纸面浮亏几万元。
一路看来，房地产还算是比较稳妥的投资。房地产既有投资价值，还有使用价值，而且土地部分则不但不用折旧，并且还可以随当地的生产力上升而同步增值。近几年来看，中国房地产也没有让投资者失望。
《福布斯》近日对中国大众富裕阶层展开调研。结果发现，大众富裕阶层选择房地产进行投资的比例达53.9%。当然现在很多人也认为房地产泡沫很大，价格很高。
中国一季度外储备出现自2011年第二季度以来的季度增幅，达到3.44万亿美元，意味着中国再次面临巨额资本流入，央行也将发行更多货币来对冲海外资金。在目前的通胀压力下，面对着2020年居民收入翻一番目标，如何让你的财富安全保值？估计大家都心里有答案了。想必未来一段时间内，大量的钱又将涌向房地产，房价难免不被推高。 >>>详情
油价下调仍存通胀隐忧 防房价泡沫野蛮膨胀
不过，眼下通胀形势虽然不再如上半年那般严峻，但并不意味着通胀反弹风险就此消失。
目前以降息为核心的中国货币政策再宽松，如果进一步刺激房价泡沫的野蛮膨胀，那么接下来通胀反弹、实业凋敝趋势会更为严重。降息以“稳增长”之后，让中国经济重回依赖固定资产投资和房地产泡沫的老路子，这绝非本轮宏观调控所期望的最后结局。
油价下调暂缓了通胀压力，使油价进入6元时代。然而我们不禁要问，油价都下来了，房价为啥还那么坚挺？连续宽松的货币政策虽未直接作用于房地产，但让人无法不联想到09年，惊人的救市线路，惊人的下调油价缓通胀，宽松政策房价反弹，这样的经济对冲政策有没有意义，让老百姓实得多少实惠仍值得商榷。
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