[摘要] 数据分析显示，6月份石家庄楼市波动颇大，前两周成交量大幅下滑，第二周甚至比首周成交量环比下降32%，楼市整体低温。相比之下，本周（2013年6月17日至6月23日）石家庄楼市迅速升温，成交量上涨近四成，一扫之前的低迷。业内人士称普遍看好下半年楼市，适宜刚需人群的小户型仍然最受青睐。
编者按：数据分析显示，6月份石家庄楼市波动颇大，前两周成交量大幅下滑，第二周甚至比首周成交量环比下降32%，楼市整体低温。相比之下，本周（2013年6月17日至6月23日）石家庄楼市迅速升温，成交量上涨近四成，显示了楼市刚需大军旺盛的需求和购买力，一扫之前的低迷氛围。
近日，房产税扩围的声音不绝于耳，甚至还爆出多地已上交“最终版本”的消息，但并未影响到石家庄楼市保持着稳中有升的趋势逐渐升温。业内人士普遍看好下半年楼市，适宜刚需人群的小户型仍然青睐。
据房天下统计，2013年6月17日至6月23日之间，6月17日商品房住宅销售备案118套，销售备案面积10976平米；6月18日商品房住宅销售备案154套，销售备案面积14906平米；6月19日商品房住宅销售备案111套，销售备案面积8801平米。6月20日商品房住宅销售备案81套，销售备案面积7884平米；6月21日商品房住宅销售备案65套，销售备案面积6116平米，6月22日商品房住宅销售备案46套，销售备案面积4316平米；6月23日商品房住宅销售备案25套，销售备案面积2172平米。
根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年6月17日至6月23日，石家庄商品房销售备案套数为825套，相比上周(2013年6月10日—6月16日)591套上涨了39.59%。其中，商品住房销售备案套数为600套，环比上周429套上涨了39.86%，商品住房销售备案面积为55171平米，环比上周38715平米上涨了42.51%。
分析可见，相较于六月份前两周的低迷，本周石家庄楼市正在迅速升温，商品住宅成交在面积和套数上均有较大幅度的上涨。
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