[摘要] “中央景观大道”、“风景中轴线”、“城市新干线”、“城市脊梁”等名词将充斥未来的新胜利大街，那么新胜利大街的贯通会给这条“新干线”上的楼市带来怎样的影响？本期我们在这条全长54公里的城市“新干线”进行梳理，寻找“新干线”周边的住宅及商业楼盘的新貌。
商业格局
开创全新生活方式的立体商业集群
商业期待：绿色、生态、休闲、娱乐、体验式
商业代表：祥云国际主题公园、塔坛国际贸易城、苏宁广场、荣盛·城市广场
“新干线”把地产投资价值推向了新高度
城市“新干线”的开通，不仅给沿线业主带来交通上的便利，更为其拥有的物业增加了新的成长空间。沿线的居住品质也得到巨大提升，成为名副其实的中央居住区。另一个不争的事实，就是随着新胜利大街由规划蓝图变成现实，道路两旁新腾出来的土地，无疑给新的商业地产和新的住宅项目的建设创造了千载难逢的发展契机。
无论是居住，还是商业、休闲、餐饮、娱乐，此地都有巨大的地理聚合优势，是未来整个城市生活的中心地带，有望成为未来城市财富主场，尤其是地下资源的充分利用，地下商业步行街的落成，必将构建石家庄商业新格局，将整个区域的商业价值和投资潜力，推向前所未有的高度。凭借良好的交通优势，该区域极有可能成为未来城市的新中心，金融、商贸、文化、服务等多种功能必将随着区域的成熟日益涌入，大量优质人口进驻，从而带来产业结构的变化。
联盟路与新胜利大街交汇的核心地段，有个叫“熙悦”的项目很有特点，随着新胜利大街的完成，从商业、景观、绿化、交通四个方面实现了城市中轴线的组合功能。该项目占地52亩，共由5栋错落有致的高端住宅和1栋高级公寓组成，中庭环绕8000平方米精致中心庭院，整体为新古典主义Art-Deco建筑风格的高品质社区，同时拥有优越的生活环境和教育资源优势及完美的景观设计和住宅规划，集公园、学校、购物、休闲娱乐等成熟配套于一体，为住户提供隐于熙攘间悦然雅居的生活体验。
新胜利大街对沿线楼盘带来诸多利好
新胜利大街对楼市的影响是很明显的，现在都已经能看出来。石家庄这个城市一直被铁路分割成桥东桥西，这条缝隙正好位于城市中心，对城市区域发展是有相当影响的。如果铁路入地，新胜利大街即将联通，这一动作使得城市合二为一，圆融自然。
大家都知道新胜利大街对沿线楼盘带来了诸多利好，但究竟有哪些好处呢？首先是交通的便利，北联机场，南达窦妪，这条新干线串联起南北城市，住在这区块的人们想去哪里都很方便；其次是景观资源，新胜利大街是一条城市中央景观大道，现在的居住者对大环境很是在意，不能只美了自己家，家周围都要美丽才好。
中山华府跟新胜利大街几乎可以说是了。本身中山华府是一个80万平方米的品质大盘，自身配套已经相当，园区法式园林与泳池，内部的民国风情街——民生路文化长廊，再加上身处中山路中央这样的好地段，享尽中山路商圈的繁华配套。
新干线策动城市繁荣提升楼市板块价值
交通改变区域，区域改变未来。新胜利大街改造工程的启动，无疑给沿线项目注入一个重大“利好”，作为一条连通新火车站、省会主城区及正定新区的主干道，新胜利大街开通后，除了会极大缓解省会日益严峻的地上交通压力外，还将带动沿线市政、生活配套设施的不断完善和成熟，进而有效改善沿线区域板块的价值属性，推动周边各项目价值的快速提升。新胜利大街周边区域各项目的功能属性、价值属性将得到很大的改观，从过去的价值洼地快速提升为省会的“新价”高点。
润德·天悦城项目作为省会城南门户，本身位于新火车站商圈的核心，规划的地铁2号线、4号线在润德·天悦城设置有换乘站，随着项目的新胜利大街的建设开通，将形成360度无障碍立体出行网络。
熙悦项目营销副总经理 王青
润德·天悦城项目营销总监 吴建勋
石家庄中迪房地产开发有限公司副总经理 杨立高
青鸟中山华府
项目位置：中山东路与大经街交汇处西南角
开 发 商：石家庄中迪房地产开发有限公司
户型展示：三居138-173平方米
项目类型：高层住宅
苏宁生活广场
项目位置：中山路与公里街交口西北
开 发 商：石家庄苏宁房地产开发有限公司
户型展示：136-1400平方米
项目类型：写字楼
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