盛泽·果岭湾一期全区鸟瞰
邓智仁操盘果岭湾 石家庄进入地产新时代
2009年，在石家庄，在果岭湾，他选择了高调复出，他郑重宣布：邓智仁的时代再次来临了！果岭湾不仅成为石家庄而且会成为全中国的地产新时代的标志！
一个偶然的机会，经北京宝佳建筑设计公司高志博士的介绍，邓智仁先生应邀参加盛泽果岭湾的项目研讨会议，当时果岭湾由石家庄某代理机构全程代理，此次会议由该策划公司提交方案，在方案中该公司提出的户型设计和商业部分，邓智仁和策划公司产生了很大的分歧，经过该公司调研，当时定位果岭湾做平均90平米的小户型，他们认为这种户型符合市场的需求；另外要做三万多平方米的底商模式的商业，认为商业能卖住宅一倍的价格。
这些貌似客观的调查结果却受到了邓智仁的无情批判，“这些都是既定的事实，而不是指导解决问题的结果，根本没有任何价值。”他说，以调研为依据是错误的，调研是过去的事，开发是今后的事，当大家认为小户型好卖的时间，所有开发商都做小户型，当大家这么想的时候，就已经供过于求了。他的很多理念常人无法理解，而却不能不否认合乎道理，最终，盛泽果岭湾终于易主，邓智仁亲自出马，操盘果岭湾。
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