“阳光营销”把主动权交给购房者
最近一段时间，果岭湾的“阳光营销”也在房地产业界和媒体界引起了轰动，所谓“阳光营销”，即把营销策略透明化，这也是适应“买方市场”而衍生的销售策略，体现对客户真正需求的尊重，以阳光营销为主题将整个项目的开发进程和数据全面向市场公示，帮助客户清清楚楚判断，明明白白置业。果岭湾不仅把“排号卡”的折扣明细以白纸黑字提交给购房者，而且出售的商品房套数及其价格都在售楼部进行公示，合同内的交房标准采用的品牌都进行了品牌的明晰，这在目前的房地产市场，能做到如此的透明销售，尚属首次。
邓智仁先生还打破了之前楼盘的样板间不允许拍照的禁锢，反其道而行之，欢迎所有人参观拍照，当别人还在对自己的产品遮遮掩掩时，果岭湾早已准备好把最美的一面准备好展示给大家，果岭湾还公开承诺，样板间和实际尺寸是完全一致的。
果岭湾 更多销售神话仍将上演
果岭湾能取得这样一个销售的奇迹，并不是偶然因素，这与它前期的规划后期的高超营销手法紧密相关，目前果岭湾的销售周期已经由4年缩短为2.5年，在期销售完毕之后，第二期会马上跟进进行销售，而这样的密集型销售也从没出现过，邓智仁先生说出了自己的想法，这样做为了能使一期的热度继续延续下去，热度一旦冷却，后期的销售还是重新有个预热的过程，而这样连续销售却能避免这样的资源浪费。
“目前只是一个良好的开端，在不远的将来才是果岭湾销售的高潮，我相信未来会出现销售的井喷局面。”未来果岭湾将仍然会推出一系列出奇制胜的销售策略，邓智仁透露，“我的销售策略别人可以模仿可以跟进，但是未来我还会有一系列奇制胜的招数出来。”未来果岭湾将一改开发商拟定合同的一贯传统，而是制定买房合同，真正保护购房者的权益；付款方式上也会发生调整，先付20%，在楼盘建成入住后再交付余款，而不是购房之后就开始背上沉重的还贷负担。
邓智仁说，他是一个喜欢挑战的人，一些地段优越的楼盘销售热潮并不是什么稀奇之事，但对于果岭湾这样地理位置并不优越的楼盘做到畅销才能显示营销的功力。对于果岭湾的未来，他充满信心，他开玩笑的说他有十八般武器，哪种武器别人都可以模仿，但如何使用这些武器如何做到融会贯通游刃有余，这才是他的秘诀之所在，能正是应了他那句“手中无剑，心中有剑。”妙哉！
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