[摘要] 据石家庄房天下调查数据显示，2012年一季度选择观望的购房者已降至不足五成。积蓄已久的刚需大军开始涌动。购房者的心理发生了哪些或巨大或细微的变化？他们对石家庄楼市的走向有着怎样的判断和期许？现在我们将目光投向最应当关注的楼市博弈中的最重要一方——购房者。
导语：2012年一季度的楼市，交织着调控的寒风与成交回暖的希冀。一边是调控的松绑与叫停，反映出地方与中央的微妙博弈，一边是银行存款准备金利率的连续下调，似乎弥散着将减息以给楼市松绑信号。随之而来的是等待已久的石家庄刚需购房者，逐渐释放出消费力促成楼市成交回暖。据石家庄房天下调查数据显示，2012年一季度选择观望的购房者已降至不足五成。积蓄已久的刚需大军开始涌动。购房者的心理发生了哪些或巨大或细微的变化？他们对石家庄楼市的走向有着怎样的判断和期许？现在我们将目光投向最应当关注的楼市博弈中的最重要一方——购房者。
调控政策持续 八成购房者欢呼
2012年季度，因为两会的召开，楼市出台的各项政策也就显得分量更加足，也更加引人关注。国务院总理温家宝3月5日在《政府工作报告》中指出，2012年要继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。这短短的几十字，为2012年的楼市政策定了调，那就是调控仍将继续。>>报名4月看房团
房地产调控政策继续执行，购房者们是否支持？对于购房者来说，继续执行房地产调控政策是否对买房计划有影响？根据房天下的调查数据显示，有83.19%的网友支持房地产调控政策继续执行，15.09%的网友持反对态度，还有1.72%的网友持中立态度。由此可见，调控政策持续执行，深得购房者之心。
尽管多数网友强烈支持调控，但最严厉的限购政策却影响着购房者的置业计划。从房天下调查数据来看，除了32.76%的网友认为调控政策的延续并没有影响购房计划外，其余近七成网友的购房计划或多或少受到了不同程度的影响，再加上住房信息将联网，楼市调控力度再加深，在房地产市场调控政策将继续坚持的今年，这一举措向市场释放的一个明确信号是：今年的房地产调控将在去年已取得的经验的基础上，向精准化方向转变。相信在今年政策从普适转为区别对待的环境下，限购影响到的那些无辜的刚需购房者，将有更多的机会置业。
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