[摘要] 在“金九银十”传统销售旺季之下，各地楼市并未出现预期中的“疯涨局面”，整体楼市成交量比较稳定。而近期全国土地市场，多个大中城市上演夺地大战，土地市场热浪翻滚，就连石家庄也不例外。今年9月石家庄土地上演了一场疯狂抢地大戏，仅仅[2012]042号一块地就引来五大房产大佬179轮疯狂竞拍。
地产巨头抢地裕华区，“剩斗士”百轮竞拍终“出嫁”
在“金九银十”传统销售旺季之下，各地楼市并未出现预期中的“疯涨局面”，整体楼市成交量比较稳定。而近期土地市场，多个大中城市上演夺地大战，土地市场热浪翻滚，就连石家庄也不例外。今年9月石家庄土地上演了一场疯狂抢地大戏，仅仅[2012]042号一块地就引来五大房产大佬179轮疯狂竞拍，最终被北京旭睿和北京美银组成的联合体收入囊中，这块昔日“剩斗士”最终顺利“出嫁”。
据悉，[2012]042号地位于体育东街以东、南二环以北、塔南路以南、规划路以西。自出让开始，该地块便引来地产大鳄的竞相争夺，此次中海、恒大、隆基泰和、荣盛地产甚至北京旭睿和北京美银组成的联合体的涉足，竞争十分激烈，由最初的起价11.5亿元最终竞价到16.3亿元成交，溢价率高达41%。一方面意味一线房企在二三线城市的抢滩，而更多地则表现出[2012]042号地该地块——裕华区，无可争议的土地价值与区域潜力。
高端楼盘成楼市“宠儿”，湖景楼王热销全城
翻开石家庄地图，裕华区作为省会难得的成熟性区域备受关注，从空中花园到万达广场，从住宅地产到商业投资，无一不是由一线房企倾力打造的品质物业群组成，区域价值不断攀升。“作为重点发展腹地，裕华区具有成为高端居住区的资源、环境与市场。”诚然，该板块内生活氛围浓重，生态公园绿意周边、高端商业醇熟环伺，是省会现代化、国际化、最宜居的区域。
伴随着区域内城市化进程的加快，作为楼市中最主流的高层产品进入了快速发展通道。
而恒大名都作为区域内高端宜居楼盘，在品牌的认知度上以及产品的高性价比上体现出了“超人气”。项目中央园林景观与近4500㎡天籁大湖交相辉映；约5300㎡星级会所全面开放，到访即送体验卡、会所内齐备室内恒温泳池、台球室、乒乓球室、健身房等一流设施，限度地满足了健身、娱乐、休闲等各种需求。另外，北大学园幼儿园的进驻，必将使恒大名都成为教育社区典范。
据了解，恒大名都首期已经全部封顶，实景准现房清盘发售，仅存的湖景楼王席位，弥足珍贵。约127/166㎡全明舒适空间，超宽楼距，户户观湖，更送1500元/㎡品牌豪装。目前项目“黄金周特大优惠”8折起秒杀一套不留，进入了最后清盘阶段——超低价抢购倒计时！
区域潜力不断看涨，“一站式商业”价值凸显
另外，随着世界500强，各大外资企业的不断进驻，裕华板块已经成为石家庄地产开发的一片热土，商业价值不断看涨。目前，区域内万达商圈、卓大商圈等商业群已基本饱和，恒大名都高端住宅底商迅速崛起，享誉着区域发展带来的良好商业契机。国际风情商业街，将打破传统商业以购物为主导的模式，集吃喝玩乐购于一体的一站式生活广场，俨然更加符合石家庄人的购物需求。据一业内人士透露，恒大名都300-1200㎡的全临街产权黄金铺，首付54万/套起，可以称得上是“用住宅价格买商铺”。
最后值得一提的是，恒大名都以前瞻性的眼光，在城市的中央区以精品品质塑造出豪宅生活，必然是最稀缺的生活领地。随着城市建设的完备、配套的加速发展，以及新火车站的竣工，现在开启，价值更是显赫非凡。
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