[摘要] 据中国之声《央广新闻》报道，房价控制目标的“国五条”地方细则大限3月31日到来，截止到31日中午前，都有哪些省市出台了细则？
据中国之声《央广新闻》报道，房价控制目标的“国五条”地方细则大限3月31日到来，截止到31日中午前，都有哪些省市出台了细则？
京沪渝多地出台“国五条”细则
3月31日，是楼市调控国五条细则中，要求各地公布房价控制目标的大限。社会普遍预期，调控细则也会在这一天继续密集落地。
此前，早在3月25日晚，广东省公布了国五条细则。明确广州、深圳限购、限价继续“双限”政策。对于公众关注的二手房20%交易所得税，广东的规定是“严格执行”。
从30日傍晚开始，先后落地的北京、上海、重庆细则，到31日公布的合肥，内容基本延续了国五条细则的要求，较少有突破性规定。
值得关注的是，除了细则之外，在600多个城市中，仅有厦门、南宁和大连公布房价控制目标，而且没有公布调控的细则。
焦点一：
房价控制目标仍为涨价目标
北京的规定是全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定，这个稳定怎么来衡量没有具体的量化可恒量的指标，其他上述地方都表示2013年年度新建商品住房价格指数同比涨幅，要低于城镇居民人均可支配收入的实际增长幅度。
这与2011年的时候目标有两点不同，一是上次的目标是新建住宅，也就是说这一次的目标里扣除了保障性住房含金量更高一些。二是上次的目标与GDP和人均可支配收入增长幅度比较，本次目标是与城镇居民人均可支配收入的实际增长幅度比较，要扣除掉CPI上涨的因素比较的直观，但即使是这样与收入挂钩的这样一个目标，还是让很多人吐槽这是一个涨价的目标。
另外，在广东此前的省级通知中也是说要与GDP的增幅挂钩，依照其8%的全年增幅目标，说它是一个涨价目标没有言过其实。
焦点二
“20%个税”延续国五条细则规定
目前出台的这些地方细则，有四个特点，是有关大家争议很大的20%个税，北京、上海、重庆的规定是类似的，维持了国五条细则的规定，能核实房屋原值依法严格按转让住房所得的20%计征个人所得税，同时北京还明确表示对满5年住房免收个税。对于二手房交易的个税征收，广东的规定是“严格执行”国五条相关规定，并未进一步细化
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