[摘要] 11月1日，石家庄将公开出让[2013]035—039号共五宗土地的国有建设用地使用权，近日，有业内人士向房天下爆料，已经有多家房企有意竞拍[2013]036号地块，其中包括保利、恒大、隆基泰和等实力房企，可能会引发激烈争夺，将很有可能诞生石家庄新地王。
明天下午，石家庄国土资源局将公开出让[2013]035—039号共五宗土地的国有建设用地使用权，这五宗土地包括一块城镇住宅用地，两块商服用地，两块住宅商服综合用地，还包括一块地下空间，总面积约合547.67亩，挂牌初始总价30.32亿元。本次出让的五宗土地中有三宗地为城中村改造项目用地，土地归属应该悬念不大。另外两宗则全部是位于南二环附近的净地，尤其[2013]036号地传言已经有包括保利、恒大、隆基泰和、中铁景旭等多家实力房企对其表示出浓厚兴趣，将参与竞拍，业内人士透露，“该地块的竞争将会非常激烈，不排除诞生石家庄新地王的可能”。[2013]036号地块究竟有魔力？房天下为您揭秘。
石家庄市国土资源局[2013]035-039号地出让公告》》》
地块原为热电四厂 周边多老旧厂房
在石家庄国土资源局9月30日发布的[2013]035—039号国有建设用地使用权公开出让公告中，[2013]036号地块位于塔南路南、放射东路东，土地面积58332.47平方米，约合87.5亩，土地用途为住宅商服综合用地，起始总价47600万元，均价约544万/亩。在地块其他相关栏目中，却仅规定地上总建筑面积为183307平方米，容积率、建筑密度、绿地率、保障性住房配建比例等常见数据均没有标注。这让该地块显得格外神秘。
房天下现场走访发现，该地块就是早已完成拆迁的石家庄热电四厂所在地。在地块现场房天下看到地块周边已经竖起了高高围挡，但是明显刚竖起不久。热电四厂的大门被保留下来，从门口可以清晰地看到地块内部情况，地块上还没有开始施工的迹象，杂草丛生。地块北边是已经交房入住的现代城项目，东边是孙村回迁房，南边则是金利街沿线的多家汽车4S店以及其他两栋回迁房，西边则是正在拆迁的老旧厂房。总体来看，该地块虽然处在南二环以内，但是周边多是大片的老旧厂房，缺少成熟的大型社区，路上行人稀疏，显得比较冷清。
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