[摘要] 今年上半年，2012中国房地产上市公司综合实力榜100强测评榜单发布，万科、恒大、中海、保利再度位居榜单前四位。
一线房企为何偏爱石家庄？
一线城市泡沫严重，二三线城市尚有可为
另外，现今一线城市房地产业泡沫化严重，国家调控政策严厉，大型房企在一线城市房地产开发中能够获得的利益越来越不够稳定，加上中央政府推动城市化发展的政策，促使不少开发商将投资目光转向了二三线城市。
而且，持续加码的调控政策对二线城市的影响要小于一线城市。一线城市以北京为例，据北京房地产交易管理网数据显示，从9月29日二次调控措施发布实施以来，即10月至11月16日，北京商品房期房住宅总成交为19621套，与去年同期28529套相比成交量下跌31.25%。10月新政刚颁布的时候，整个北京市的楼盘销售额都下降了，甚至出现了一个月零成交现象，不少开发商减缓了推盘节奏和工程进度，有的甚至延后到明年推盘。
相对来说，二三线城市所受调控影响要小得多。在加息、提高存款准备金率等一系列调控政策作用下，石家庄房地产市场的价格走势非但没有“低头”，反而“昂首挺胸”出现了一批售价破万元的新、老楼盘。这种现象更加坚定了恒大万达等大型房企进军石家庄的信心。
另外，由于二线城市的地价比一线城市低，对开发商也更具吸引力。万科总裁郁亮表示，万科新获取项目都在二三线城市，主要原因是万科开始遵循“宁可错过，决不拿错”的原则。而且，未来二线城市的购买力足以支撑万科的稳健发展。点击详情》》》
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