[摘要] 一度被压抑的楼市翘起高高的“尾巴”，一下子钻进了“暖冬”。元旦前夕，各地楼市相继出现了较为疯狂的“买入”景象：北京二手房一夜加价70万；上海“日光盘”再现……
预见4
购房好时机或到来
“买房合不合适，是我最近听到的议论了。”中投顾问房地产行业研究员韩长吉说，从通货膨胀和全球资金的角度来看，或许是这么回事。
他认为，去年物价形势呈现企稳态势，与此同时，在降准与降息之下，市场流动性进一步宽松，总体上也推动房地产市场逐步向回暖靠近。在当前楼市成交量逐步回暖，房价降幅收窄，市场趋势性下跌基础逐渐丧失的情况下，房价下跌的动力正在逐步减弱。对一些有能力的购房者来说，这或许是一个机会。
眼下全球货币宽松已成泛滥态势，美日等经济体陆续推出宽松货币政策，势必会刺激资产价格的上涨，房产的保值增值功能似乎正在显现。
而另一方面，“在当前市场条件下，更多开发商对于楼市回暖信心并不十足，当前小幅优惠小幅促销的‘平价’策略成为市场主流和趋势。”同策咨询研究中心总监张宏伟表示，用于自住的购房者不应该错过当前“平价”购房的时机。石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源表示，在当前市场条件下，购房者不宜长时间观望。
旁白
眼下对于购房者来说，不是的时代，也不是最坏的时代，在经历近两年的市场博弈之后，自住购房者似乎可以选择时机进入，在市场前景并不十分明朗的条件下，开发商为回笼资金依然会采取小幅优惠的策略。不过对那些购买房产用于投资的购房者来说，眼下购买住宅，似乎还要考虑别的因素。
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