[摘要] 一度被压抑的楼市翘起高高的“尾巴”，一下子钻进了“暖冬”。元旦前夕，各地楼市相继出现了较为疯狂的“买入”景象：北京二手房一夜加价70万；上海“日光盘”再现……
预见2
房价涨幅持续趋稳
从2012年的房价走势来看，其间个别地方虽有小幅温和上涨，但涨幅也并不高。特别是开发商持续的“打折促销”策略，让房价始终处于相对平稳轨道。然而去年年末，抢地潮、日光盘的出现让房价走向再次成为各界关注的焦点，今年三月房价真的会大幅上涨吗？
上海某房地产研究院综合研究部部长表示，房地产企业差钱的困难正在好转，库存量也持续减少，而新开工面积却在负增长，意味着房屋供应量偏紧，市场需求量仍很巨大，价格自然往上走。
不过，也有人表示了不同的看法。“最近，部分地方似乎出现了一些回暖迹象，但市场并不存在价格大幅反弹的基础。”同策咨询研究中心总监张宏伟认为，在市场尚处于恢复的阶段过程中，在限购限贷政策之下房价不会出快速上涨。
旁白
在多数业界人士看来，楼市筑底企稳房价难言下降，不过在调控政策并没有太大改变的背景下，房价似乎也很难大幅反转。
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